|
Техническое обслуживание внутридомовых инженерных сетей и коструктивных элементов многоквартирного дома
|
Периодичность выполнения работы (оказания услуги)
|
Описание выполнения работ (оказания услуг)
|
|
Содержание и обслуживание конструктивных элементов здания
|
|
- техническое обслуживание многоквартирного дома
|
Проведение технических осмотров, профилактический ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах электроснабжения и в конструктивных элементах здания. Устранение мелких неисправностей электропроводки. Ликвидация трещин, затирка штукатуркой внешних поверхностей труб печей.
|
|
- техническое обслуживание многоквартирного дома
|
|
- техническое обслуживание многоквартирного дома
|
|
- технический осмотр многоквартирных домов в комплексе с составлением дефектной ведомости
|
2 раза в год
|
Осмотр многоквартирных домов в комплексе с составлением дефектной ведомости
|
|
- техническое обслуживание системы вентиляции с проверкой наличия тяги в вентиляционных шахтах
|
2 раза в год
|
Проверка наличия тяги в вентиляционных шахтах
|
|
- укрепление тамбурных дверей и дверных коробок в помещениях общего пользования и во вспомогательных помещениях
|
по мере необходимости
|
Укрепление тамбурных дверей и дверных коробок в помещениях общего пользования и во вспомогательных помещениях
|
|
- установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабоукрепленных стекол в оконных заполнениях (за исключением пластиковых стеклопакетов)
|
по мере необходимости
|
Установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабоукрепленных стекол в оконных заполнениях (за исключением пластиковых стеклопакетов)
|
|
- укрепление или ремонт люков выхода на чердак/крышу
|
по мере необходимости
|
укрепление или ремонт люков выхода на чердак/крышу
|
|
Содержание и обслуживание инженерного оборудования
|
|
- гидравлические испытания, промывка, запуск системы отопления, консервация системы отопления
|
1 раз в год
|
гидравлические испытания, промывка, запуск системы отопления, консервация системы отопления
|
|
- ликвидация воздушных пробок в стояках отопления
|
по мере необходимости
|
ликвидация воздушных пробок в стояках отопления
|
|
- очистка грязевиков
|
1 раз в год
|
очистка грязевиков
|
|
- ведение журнала и составление актов отсутствия или некачественного предоставления коммунальных услуг
|
постоянно
|
ведение журнала и составление актов отсутствия или некачественного предоставления коммунальных услуг
|
|
- технический осмотр состояния трубопровода системы ХВС
|
2 раза в год
|
технический осмотр состояния трубопровода системы ХВС
|
|
- проверка состояния трубопровода системы канализования и мелкий ремонт неисправностей в трубопроводе системы канализования, расчеканка швов
|
2 раза в год
|
проверка состояния трубопровода системы канализования и мелкий ремонт неисправностей в трубопроводе системы канализования, расчеканка швов
|
|
- прочистка канализационных стояков
|
по заявкам
|
прочистка канализационных стояков
|
|
- прочистка канализационного лежака
|
по заявкам
|
прочистка канализационного лежака
|
|
- проверка исправности канализационных вытяжек
|
2 раза в год
|
проверка исправности канализационных вытяжек
|
|
Содержание и обслуживание системы электроснабжения
|
|
- осмотр этажных щитков с подтяжкой контактных соединений, прочисткой клемм
|
2 раза в год
|
осмотр этажных щитков с подтяжкой контактных соединений, прочисткой клемм
|
|
- осмотр электрической сети и оборудования (электропроводки, пакетных переключателей, пускателей и т.д.) в местах общего пользования
|
2 раза в год
|
осмотр электрической сети и оборудования (электропроводки, пакетных переключателей, пускателей и т.д.) в местах общего пользования
|
|
- технический осмотр состояния осветительной арматуры (выключателей, светильников над входом в подъезд, в тамбуре, межэтажных светильников, лампочек и арматуры)
|
2 раза в год
|
технический осмотр состояния осветительной арматуры (выключателей, светильников над входом в подъезд, в тамбуре, межэтажных светильников, лампочек и арматуры)
|
|
- осмотр ВРУ с подтяжкой контактных соединений, прочисткой клемм
|
2 раза в год
|
осмотр ВРУ с подтяжкой контактных соединений, прочисткой клемм
|
|
- осмотр электрощитовых
|
2 раза в год
|
осмотр электрощитовых
|
|
- укрепление/замена и техническое обслуживание выключателей в помещениях общего пользования
|
по заявкам
|
укрепление/замена и техническое обслуживание выключателей в помещениях общего пользования
|
|
- замена перегоревших лампочек в помещениях общего пользования
|
1 раз в год
|
замена перегоревших лампочек в помещениях общего пользования
|
|
- частичный ремонт пришедших в негодность элементов электропроводки в МОП с зачисткой контактов, установкой сжимов, с подтяжкой контактных соединений
|
по мере необходимости в пределах утвержденной суммы
|
частичный ремонт пришедших в негодность элементов электропроводки в МОП с зачисткой контактов, установкой сжимов, с подтяжкой контактных соединений
|
|
- ревизия и ремонт групповых распределительных коробок в осветительных электросетях в МОП
|
2 раза в год
|
ревизия и ремонт групповых распределительных коробок в осветительных электросетях в МОП
|
|
- ремонт электрощитовой
|
2 раза в год
|
ремонт электрощитовой
|
|
- ревизия и ремонт распределительных коробок в подвальных помещениях
|
2 раза в год
|
ревизия и ремонт распределительных коробок в подвальных помещениях
|
|
- ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов
|
1 раз в год
|
ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов
|
|
|
|
Профилактический ремонт и устранение незначительных неисправностей в инженерных системах и конструктивных элементах здания (заявочный ремонт)
|
по мере необходимости в пределах утвержденной суммы
|
выполнение мелкого ремонта общего имущества многоквартирного дома по заявкам собственников
|
|
Аварийно-ремонтное обслуживание
|
по необходимости
|
Устранение неисправностей аварийного порядка в ночное время/ в выходные (празднчиные) дни
|
|
Дополнительные работы и услуги
|
|
Текущий ремонт
|
по смете
|
|
|
Капитальный ремонт
|
по смете
|
|
|
Проведение работ по обработке огнезащитным составом деревянных конструкции чердачного помещения МКД
|
по смете
|
|
|
Подготовка проектно-сметной документации
|
по смете
|
|
|
Установка общедомовых приборов учета
|
по смете
|
|
|
Изготовление технического паспорта МКД
|
по договору
|
|
|
Устранение аварийной ситуации
|
по договору
|
|
